婚前买房付首付写在女方名下，共同还贷一年，离婚怎么分？

更新时间：2015-04-01 07:39:38

问题描述：

婚前买房付首付写在女方名下，共同还贷一年，离婚怎么分？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李美娇律师
服务地区：上海-上海

您好！婚前由女方出首付，并登记在女方名下，婚后双方共同还贷的，离婚时双方可协商处理。若无法协商，法院一般判决房产归不动产登记一方（即女方）所有，并由女方给对方补偿款。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如需法律帮助，愿助您一臂之力。

2015.03.31 21:19:31

点赞
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

咨询我

你好，按照出资比例分割。婚

2015.03.31 11:56:10

点赞
梅毅澜律师
服务地区：上海-上海

婚前按比例，婚后平均

2015.03.31 11:45:32

点赞
韦云律师
服务地区：上海-上海

如果双方没有特别约定，房屋属于女方婚前个人财产，男方有权分割婚后偿还的贷款以及相应的房屋增值部分。

2015.03.31 13:37:36

点赞
汤炜华律师
服务地区：上海-上海

你好，一方婚前购房并登记在出资方名下的房屋属于一方婚前个人财产，另一方有权分割婚后偿还的贷款以及相应的房屋增值部分。

2015.03.31 15:36:58

点赞
唐政律师
服务地区：上海-上海

婚前的要看出资等证据，婚后还贷可能就是夫妻共同财产

2015.03.31 15:51:07

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

属于婚前个人财产。

2015.04.01 07:39:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前买房婚后还贷离婚怎么分割

婚前买房婚后还贷离婚怎么分割

婚前一方父母首付款买房，写儿子名，离婚后怎么分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如不能达

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

婚前男方付首付买房，写双方名字，离婚怎么分

婚前贷款购买的商品房，在登记时写的是双方名字的，并其在婚后一起还贷的，该房产属于夫妻共同财产。该商品房的所有权依法由夫妻共同共有，如果离婚，该房子需按照夫妻共同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

婚前买房男方父母出首付，房子登记在女方名下，离婚怎么分割

离婚一年内可以提出分割

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方父母婚前付首付买了一套房，名字写在女方名下，离婚的话怎么分？

如果是父母婚前给子女买的房，登记在子女名下的，则属于个人婚前财产，离婚时不分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买房男方付的首付婚后共同还贷,离婚怎么分？

你好，该房产是你们的夫妻共同财产，即使房产证上只有男方一个人的名字，另一方也是可以在离婚时要求分割相应份额的。只是如果只写一个人的名字的话，对外可以产生效力。希

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

婚前男方付首付贷款买房，合同写俩人名，婚后共同还贷，离婚房产怎么分割

均分

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

男方婚前付首付，婚后一起还贷，离婚怎么分房产

你只能得到还贷部分的补偿。房子归你老公。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

女方净身出户离婚协议书样例

5869人下载

女方出轨的净身出户离婚协议书

5869人下载

女方净身出户离婚协议书范本【荐】

5869人下载

女方提出离婚协议书通用版

5869人下载

2小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母（父母年纪大了，离婚协议。

2小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部，其他不赔偿，交警认对方主要责任，现对方拒绝赔偿医疗费用等

2小时前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子，可以让男方拿钱吗？

2小时前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

新车出现问题已经贷款了还能退吗

2小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

老板故意克扣员工工资怎么办

2小时前

张贤恺律师

近期帮助 2897 人

相亲合同签了了合同可以退款吗

2小时前

威法律师

近期帮助 49059 人

偷电动车卡钳可以立案吗？

2小时前

威法律师

近期帮助 49059 人

你好，我想问一下取保候审一年了，然后呢通知回去结案不会有其他问题吧

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟