是这样,我租了个房子,签了一年,过了6个月,房东要卖房子

更新时间:2015-03-30 11:31:59
问题描述:
您好是这样,我租了个房子,签了一年,过了6个月,房东要卖房子,要求我们搬出去,我们能不能拒绝搬走。我们交过中介费2000块钱,找的这个房子,然后我们搬家东西特别多,搬家费就得1000块钱,然后我们还得废人工,找房子,搬家,好多天不能上班。开始协商的是赔偿2个月房租,一个月是2500,然后那边中介公司免费帮我们找房子。我们同意了。但是中介公司不上心,也没房源,只能靠我们自己想办法,我们再找别的中介公司,又要和我们收钱。另外咨询下他要是强行把我们东西搬出去,怎么办?
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6位律师解答
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  • 王传巍律师
    服务地区:北京-北京
    您好,根据民法买卖不破租赁的原则,您有权拒绝搬出。房屋买卖不影响租赁合同的效力,如果要求你们强行伴奏,是房东违约,应当承担违约责任,赔偿你们的相应损失。如需帮助,请来电详询。
    2015.03.30 08:42:15
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 186-1119-9290
    咨询我
    协商不成可起诉解决
    2015.03.30 11:31:59
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  • 王汉勇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,协商不成可起诉解决
    2015.03.29 14:01:26
    点赞
    我起诉他吗?然后这个过程中,我可以继续在这住吗?
    2015.03.29 14:25:48
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以要求房东承担违约金,并赔偿你损失,协商不成,法院起诉解决。
    2015.03.29 14:27:57
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任
    2015.03.29 14:59:33
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  • 胡文友律师
    服务地区:北京-北京
    买卖不破租赁,依法可以不搬。
    2015.03.29 19:06:37
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违约金明显约定过高,不合理也不合法。
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