质量问题导致延期交房，要求开发商的赔偿有哪些？

更新时间：2015-03-20 10:51:01

问题描述：

由于房屋建在回填土上，导致房屋有质量问题，3年未收房，购房者与开发商签订的合同约定延期交房按总房款每天的万分之一支付违约金，购房者还可以获得哪些赔偿。谢谢

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沈辉律师
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你好，这种情况直接按照合同约定处理

2015.03.17 16:24:17

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都燕果律师
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你可以要求开发商按双方在合同中约定的标准交付房屋，若开发商违约，你可以要求开发商承担违约责任，违约金数额按双方在合同中的约定进行确定，若因对方违约而造成你方损失，你方可以要求开发商承担赔偿责任，建议双方协商，若协商不成，你可以向法院提起诉讼。

2015.03.17 16:27:16

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曾莉律师
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你好，可以按合同约定获得赔偿。以合同约定为准。

2015.03.17 19:11:43

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郭光律师
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还可以根据实际损失情况主张增加违约金。

2015.03.20 10:51:01

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延期交房的违约金国家规定是什么|||　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的详细>>

2015.03.17 16:05:02

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王超律师
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具体需要看你们合同约定，如果对方构成根本违约，还可以解除合同

2015.03.17 16:13:03

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杨力律师
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根据你的表述，可以主张违约，要求开发商承担责任。

2015.03.17 16:13:14

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魏定军律师
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可以请求解除合同并请求开发商支付违约金.

2015.03.17 16:13:53

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罗泽伟律师
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可以要求交付标准房屋，也可以解除合同，要求开发商支付违约金。

2015.03.17 16:51:33

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龙宇涛律师
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您好，依据合同约定起诉维权。

2015.03.17 17:29:10

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刘艳梅律师
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您好！建议按照合同的约定处理，如房屋质量确实不合格，可以向开发商主张违约责任。

2015.03.18 09:51:28

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周文才律师
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按照合同约定处理。

2015.03.18 10:07:25

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许正文律师
服务地区：四川-成都

您好！按照约定要求赔偿，具体还需结合合同内容分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2015.03.18 11:43:26

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