给开发商的违约告知函

更新时间：2018-03-06 12:45:52

问题描述：

给开发商的违约告知函

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

严飞律师
服务地区：江苏-苏州 139-6251-6989

咨询我

你好，可以发函给开发商。

2015.03.16 09:39:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1539429 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

违约金的赔偿标准
1.开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。

2016.12.18 00:03:34

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助506492 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

2017.11.13 10:14:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1167330 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2018.03.06 12:45:52

点赞
程超律师
服务地区：江苏-苏州

可以委托律师发律师函

2015.03.15 23:27:13

点赞
陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

要具体了解情况，可来所免费咨询。

2015.03.16 08:31:27

点赞
许正文律师
服务地区：四川-成都

您好！符合条件的，可以发。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2015.03.16 11:05:01

点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

可以委托律师拟定。

2015.03.16 12:17:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。