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购房合同写明2015年3月1日交房,逾期购房人可提出解约退房,目前还未交房,但是联系地产公司,他们一
更新时间:2015-03-12 15:40:39
问题描述:
购房合同写明2015年3月1日交房,逾期购房人可提出解约退房,目前还未交房,但是联系地产公司,他们一直推脱,说领导出差了。这种情况可通过何种途径提出解约
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵剑律师
服务地区:北京-北京
您好,具体需要看合同约定
(3)一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
2015.03.12 09:58:27
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靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
咨询我
您好,根据合同内约定您可以起诉要求解除合同并让对方承担违约金。如有需要乐意来电咨询。
2015.03.12 10:32:27
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
咨询我
您好,协商不成可通过法院诉讼解决,可要求退还你所交的房款,并且承担违约责任。
2015.03.12 10:42:44
点赞
刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
咨询我
根据合同内约定您可以起诉要求解除合同并让对方承担违约金
2015.03.12 15:40:39
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赵德芳律师
服务地区:北京-北京
可以诉讼解决
2015.03.12 09:55:07
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
您好,可以向法院起诉
2015.03.12 09:56:49
点赞
孙继伟律师
服务地区:北京-北京
协商不成提起诉讼。
2015.03.12 09:58:09
点赞
仁杰律师
服务地区:北京-北京
您好,可以诉至法院,要求办理交房手续同时要求地产公司承担违约责任,赔偿违约金。如需帮助,您可以来电咨询
2015.03.12 10:01:08
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王增辉律师
服务地区:北京-北京
你好,起诉解约,来电详谈。
2015.03.12 10:07:08
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石锦双律师
服务地区:北京-北京
可以起诉要求解约
2015.03.12 10:08:08
点赞
彭欣彤律师
服务地区:北京-北京
可以提起诉讼,解除合同的。
2015.03.12 10:09:35
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曾兵律师
服务地区:北京-北京
您好!可以到法院起诉要求解除合同并要求承担违约责任。可来电免费咨询。
2015.03.12 10:24:15
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尚曼龙律师
服务地区:北京-北京
你好可以通过起诉要求解除合同
2015.03.12 10:36:11
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