我想请问政府部门在我们不知请的情况下把属于我们家的产权划转给海口A实业有限公司,请问该如何处理?
更新时间:2015-03-10 22:21:26
问题描述:
1957年我爷爷购买了海口老街1栋楼房的二分之一产权,由于购买后由于原业主和其租户的租期未满而未搬迁,导致1958年私房改造时被纳入改造;1997年市房产管理局撤消了对我爷爷该房二分之一产权改造退还,退还后 我们家搬进了该房居住,该房的另外二分之一国家直管公房市xx区房屋租赁管理所市中山药品公司。2009年底由于该房屋年久失修,A顶梁钢筋爆裂,房屋毁坏严重,房屋租赁管理所要求原租户出钱维修,但原租户不愿意出钱维修;于是房屋租赁管理所找我们协商说由于该房屋年久失修严重,怕伤及路人且因我们家对该屋有一半产权,他们所缺乏资金维修,原租户也不愿意出钱维修,要求我们出钱维修该房屋,不然他们所将该房屋划为危房不能住人;如果我们同意出钱维修该房,他们所将原国家经租那部分按原公租房价格返租给我们,考虑到我们一家住里面且家里几个人下岗待业,所以我们同意和亲戚借钱维修该房,并和房屋租赁所签了危房维修协议书(即2010年1月1日开始至2016年12月31日止市xx区房屋租赁管理同意将原来国家经租那部分按原公租房价格返租给我们);然而12年底,一个自称为海口A公司的人(当时未出示任何证件)找我弟说现海口市xx区房屋租赁管理所已将该房屋交给他们公司管理,要求我们家腾出房子退还给他们公司,我们因租赁尚未到期不同意腾出,13年4月下旬,自称为海口A公司的人再次来我们家要求腾出房子,我们说该房我们家有一半产权,另一半属于国家公租房的那部分是我们家与海口市xx区房屋租赁管理所协商出钱维修该房,他们所同意免租6年给我们的,现协议尚未到期,我们不会腾出另外二分之一的房子13年4月28日海口A实业有限公司的人拿石砖堵住并锁住我们家门,我们报110开门;2013年5月6日海口A实业有限公司的人再次锁住我们家门,我们报110,但110这次并未出警(未出警理由是这属于产权问题,他们无权处理,让我们去法院告)没办法我和妈妈去龙昆南xx区政府投诉海口A实业有限公司,请他们协商处理,他们联系了海口A实业有限公司的人,但海口A实业有限公司的人还是没给我们开门,出于无奈,我们只有情人把锁锯开,锯开门后1个来小时,自称海口A实业有限公司的人带人过来说他们公司有一半的产权,要求我们腾出那部分,我说这房子是属于私人产权的房子,是我们家和亲戚共有的,该房的产权怎会是你们A公司的?他让我别管,我说虽然我们家只有一半产权,但另外那半是我们与海口市xx区房屋租赁管理所签有协议租的,现协议尚未到期,我们不可能腾出的,他若不信可以一起去海口市xx区房屋租赁管理所查询证实,争论之中,海口A实业有限公司的人说产权已移交给他们,现房屋是属于他们的,他们不同意该房以公租房价格租给我们,我弟说是因为我们家出钱维修该房,海口市xx区房屋租赁管理所才同意将该房屋以公租房的价格租给我们的,现协议尚未到期,我们不能将该房屋腾出,他问我弟说除了多少钱维修该房屋,有没发票、收据之类的?我弟告诉他我们家因维修该房用了十八万,当时是曾提交该放的维修申请和维修费用收据(因当时是在外面找人维修的,且该房有一半是属于我们家的,我们没留底)给海口市xx区房屋租赁管理所;他说如果我们没能提供当时的维修发票给他们,他们无法将维修费用全部退还给我们,因维修后我们家也使用了一段时间,不能全额退还该维修费用,该费用需折旧,我弟不同意退还部分维修费,要求海口A实业有限公司履约续租,他说现产权属于他们,不在属于海口市xx区房屋租赁管理所管,继续以公租房的价格租给我们是不可能的,要我们腾出该房,至于我们家与海口市xx区房屋租赁管理所签有的危房维修协议他们不承认,让我们自己找海口市xx区房屋租赁管理所协商,我们找海口市xx区房屋租赁管理所要求履约续租,但海口市xx区房屋租赁管理所说该房现已不属于他们管,我们要履约只能找海口A实业有限公司,我们家就这样被他们象踢皮球一样踢来踢去2013年5月7日我和妈妈还有海口A公司的人一起去海口市xx区房屋租赁管理所去证实我们家对该房有一半产权和该所前有的另外一半租赁协议,在海口市xx区房屋租赁管理所里,海口A实业有限公司的人出示了该房的房权证,因房权证上显示该房为海口A实业有限公司单独所有,我觉得奇怪为何两人共有的房子,房权证上显示却是海口A实业有限公司单独所有,当时海口市xx区房屋租赁管理所的人还曾问海口A实业有限公司的人,该房权证是否合法?他并未出声答复3年5月29日,我们家最外面的那个铁闸门被海口A公司的人前拆了,110观看并协助拆门13年8月20日,没有出示任何证件自称海口A公司的人又带人来我们家切墙说分割该房屋,我妈妈把今年2月12日到市砌的墙推倒了,他们威胁说要抓我妈走,13年8月22日去海口司法调解所调解无结果,今年2月12日去市信访至今也未见任何回复
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询