我要买的一个二手房还没有下房本,怎样规避风险?
更新时间:2015-03-10 10:19:55
问题描述:
我要买的一个二手房还没有下房本,可能几个月,可能两三年。现在我跟房主约得如果一年内下房本,就双方都在中介交同等数额的定金,如不能在规定时间内办理过户,就赔偿我;若两三年才可能下房本,就先拿首付款给卖家,做公证,交钥匙装修入住,然后下了房本按约定贷款过户。请问律师该种协议做法对我(买家)的风险竟有什么,怎样去规避?尤其害怕房主违约不顺利办理过户(如遇房价增长的情况),怎样可以约束一下?
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