房改房的问题
更新时间:2015-03-09 23:25:24
问题描述:
您好,最近我们看中了一套合同,因为不很懂,当时就是觉得各方面满意,就直接签订了合同。但是回来后,我们查了下关于房改房的一些问题,感觉很担心。户主的房产证上没有明确的产权年限,也没有标明是按成本价还是标准价购置,也没有标明有没有补分摊。而且也没有标明已征收土地使用权出让金——这一部分最后中介说是我们交的1个点,还说是什么契税,我刚刚也查明了,契税和个税6.6个点,所以这1个点肯定应该是土地使用权出让金,嫁接到我们身上了,对吗?这样的房改房还能买吗?如果想买,我们要看卖家哪些方面的材料和数据?
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