二房东出租屋经营权能否转让，出租屋有经营权吗

更新时间：2015-03-09 09:42:34

问题描述：

与二房东签订了一个出租屋经营权转让协议，合同是否有效（房主不知情）

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孟博律师
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非法转租的，次租赁合同无效。①《城镇房屋租赁合同》第16条没有采纳通说见解，规定非法转租房屋租赁合同的，次租赁合同无效。②但该条同时采用了折衷处理，非法转租的，若出租人自知道之日起6个月没有表示异议，推定其同意转租，非法转租就转化为合法转租

2015.03.09 09:28:16

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怀向阳律师
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你好，需要征得房东的同意，否则，房东可以解除租赁合同。

2015.03.08 22:57:30

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杨晓波律师
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合同相对性来说合同有效，你只能对二房东。。

2015.03.08 16:19:35

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合同没有约定时间，若房主收房我的利益有保障吗

2015.03.08 16:22:46

你只能找二房东

2015.03.08 16:26:55
李建成律师
服务地区：北京-北京

需要征得房东的同意，否则，房东可以解除租赁合同。详谈电话联系。

2015.03.08 16:29:31

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王汉勇律师
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你好，一般是有效的

2015.03.08 16:31:19

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，没有经过同意的转租，如果第三方是善意的，则合同有效，否则无效的

2015.03.08 22:37:15

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郭雁君律师
服务地区：北京-北京

需要得到房主的同意

2015.03.09 09:42:34

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