继承房产纠纷问题：

更新时间：2015-03-09 12:04:31

问题描述：

继承房产纠纷问题：我是家中老大，有三个弟弟，老人单位房改时，经家庭会议同意给我购买，93年至95年我交了近一万元的购房款，2004年老人去世后2005年我又补交了三万多元的土地收益金，现在他们说是遗产。请问律师，该房我能占用多少份额。谢谢。

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根据北京地区法院审理此类案件的情况，一般都是认定房屋属于老人的遗产。主要理由是：该房屋具有人身依附关系具有其特殊的历史原因。当然，考虑到出资人实际出资的情况以及出资的增殖情况，在具体处理时会照顾出资人的利益的。

2015.03.08 11:35:15

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怀向阳律师
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你好，建议协商解决。

2015.03.08 23:27:53

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如果房屋登记在老人的名下，显然属于遗产，由继承人依法继承，继承时按照继承人的数量予以计算。这是一般的情况。
如果如你所述，家庭协商房屋就是赠与给你或遗赠给你的，则房屋当然属于你所有，不能作为遗产。

2015.03.09 12:04:31

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王汉勇律师
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你好，建议协商解决

2015.03.08 10:40:38

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李建成律师
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建议是先协商解决的

2015.03.08 11:15:00

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杨晓波律师
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需提供家庭会议的证据

2015.03.08 12:26:32

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王艳玲律师
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看有没有老人的遗嘱，看房屋的登记情况，出资的证据等。
及时来电，看看能不能帮助你。

2015.03.08 13:26:32

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王传巍律师
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您好。首先应看您的兄弟姐妹间对遗产有没有进行过处分，有书证、证人等可以证实，如果有，可以主张全额所有。如果没有确实有效的证据，按份额占有是可以的。

2015.03.08 13:57:50

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曾兵律师
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您好！请问是否有书面协议？

2015.03.08 14:10:00

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孟博律师
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您好，根据您提供的案情，家庭会议同意可视作其他兄弟的权利放弃，今年您所交的相关款项为您独立购房的依据，该房产应为您所有。

2015.03.08 15:11:45

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