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我男朋友婚前由父母出资首付了一套房子，有产权证但是给银行做抵押了，20年贷款，婚后夫妻共同还贷

更新时间：2015-03-04 15:52:13
问题描述：
您好，我男朋友婚前由父母出资首付了一套房子，有产权证但是给银行做抵押了，20年贷款，婚后夫妻共同还贷，我想在婚前拟订一个协议，内容是从领证开始满3年后房子自动属于两个人共有，这样法律上认可吗？还需要去公正吗？产权证在银行也可以去公正吗？这样即使3年后不加我的名字，也是属于共有的吧？谢谢了
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孙浩岩律师
    孙浩岩律师
    服务地区：吉林省-长春
    "从领证开始满3年后房子自动属于两个人共有"这属于你们夫妻二人合法有效的合同行为，法律是认可的，但是三年后还是要把产权证上的名字变更为夫妻二人的名字，因为房屋属于不动产应该以房产证上的名字为准，你要是在房产证上加上你的名字，就无需公证了，单凭一份合同也没有房产证是不能办理公证的
    2015.03.04 15:52:13
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  • 赵鹿聃律师
    赵鹿聃律师
    服务地区：吉林省-长春
    可以直接签订协议，产权证不在手中的话公证处不一定能给做，但是协议是生效的。
    2015.03.04 12:35:21
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  • 赵鹿聃律师
    赵鹿聃律师
    服务地区：吉林省-长春
    可以直接签订协议，产权证不在手中的话公证处不一定能给做，但是协议是生效的。
    2015.03.04 12:35:21
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  • 钟鑫律师
    钟鑫律师
    服务地区：吉林省-长春
    没有效力
    2015.03.04 12:42:40
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  • 陈巧律师
    陈巧律师
    服务地区：湖北-武汉
    房屋最好还是加名字，另外如果是协议的话最好委托律师代书并见证
    2015.03.04 13:01:50
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  • 张晶律师
    张晶律师
    服务地区：吉林省-长春
    可以公正
    2015.03.04 13:32:18
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  • 肖立颖律师
    肖立颖律师
    服务地区：吉林省-长春
    不可以
    2015.03.04 14:24:55
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