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我家房子买的时候是写的我爷爷的名字，我爷

更新时间：2015-02-24 19:19:36
问题描述：
我家房子买的时候是写的我爷爷的名字，我爷爷今年88岁，现在想换成我爸爸的名字，请问继承过户，赠予过户，买卖过户，哪一种更合适？哪一种过户后出售不用交税？
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5位律师解答
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  • 曾兵律师
    曾兵律师
    服务地区：北京-北京
    您好！爷爷在世，不能办理继承，可以办理赠与或买卖，具体费用咨询房管部门。
    2015.02.13 20:14:39
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  • 刘哲律师
    刘哲律师
    服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472
    咨询我
    继承过户只需要 缴纳办理的少量费用，是最划算的一种
    2015.02.24 19:19:36
    点赞
  • 方博律师
    方博律师
    服务地区：北京-北京
    无论哪一种方式，过户都需要交纳相关税费。
    2015.02.13 17:39:56
    点赞
    我知道要交税，我的意思是，前段时间看，说赠与和继承之后再出售的话需要缴纳20%的税费，买卖之后再出售就不用缴纳这么多的税费。前几天听说对赠与和继承有了新的规定，不知道是否还需要缴纳20%的税费
    2015.02.13 21:10:34
    继承后五年之内出售不是唯一住房的，需要交纳20%的个税
    2015.02.14 09:36:42
    那买卖过户后出售还用缴纳20%个税吗？
    2015.02.14 09:54:46
    符合交税条件的，需要交税
    2015.02.16 13:17:38
  • 王传巍律师
    王传巍律师
    服务地区：北京-北京
    咨询主管部门。
    2015.02.13 18:09:46
    点赞
  • 孟博律师
    孟博律师
    服务地区：北京-北京
    您好，继承过户只需要缴纳办理的少量费用，是最划算的一种。
    2015.02.13 23:43:13
    点赞
    那过户后如果出售呢？哪一种是不用缴纳20%费用的？
    2015.02.14 09:53:46
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