拆迁遇到问题

更新时间：2004-04-23 04:55:01

问题描述：

我家住在南京，住的是一个24年的单位老房子（应是2层楼，不给买下来）住了24年。现在要拆迁，可是单位说我家的房子是个没有蓝图的房子。当年的领导又都退休了，现在的领导不承认房子是分给我家的（但是我有20年前的分房通知书）硬要说我家是过度房。只愿意给我家一套离城里很远，还比我家现在还小的房子。他们有以下几个理由， 1、我现在住的房子是没有蓝图的 2、房子没有按照国家的法定房租来收取，但是我的房租都是从工资里扣的。20多年了一直都没有变动过。请那位律师能给我点意见，该怎么处理。谢谢！！！！

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首先谢谢李律师
我现在住的房子是没有蓝图的。现在单位不是不给补偿，而是一定要我用我线在的在城里的大概80个平方的房子和他换个在城外的65平方的房子，只有这一个选择。请问我是否可以有权利拒绝。因为我是有分房通知书的，20多年前单位的房子只有这个凭证。而且他现在和我说没有蓝图，就我个人是不能接受的，单位20多年前分的房子，20多年后和我说这房子是违章建筑，单位是否负有责任。
谢谢

2004.04.22 06:25:01

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先谢谢郑律师
现在就是拆迁办的人不和我谈，说我是单位的房子，他只和单位谈。再让单位和我谈条件，他们这样做是否可以。
谢谢

2004.04.22 17:50:01

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李学鸿律师
服务地区：天津-天津

收取房租已形成租赁关系，从工资中扣除房租同样是交付房租的方式。享有承租权的房屋在拆迁时，就应该得到相应的拆迁费。
“我现在住的房子是没有蓝图的”：如该房是违章建筑，一般也有一定的补偿。

2004.04.21 19:35:01

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郑吉敏律师
服务地区：江西-南昌

拆迁办法是拆迁人和被拆迁人合同决定的，与单位领导无关，你可以拒绝。

2004.04.22 06:49:01

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郑吉敏律师
服务地区：江西-南昌

如果拆迁办不和你谈，你可以拒绝拆迁或向市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门申请行政裁决，对行政裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。

2004.04.23 04:55:01

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