二手房交易与中介存在的纠纷

更新时间:2015-01-30 21:07:16
问题描述:
您好,我想跟您咨询个问题。我姐姐通过中介买了二手房,现在首付款已交完,中介费及其他各项费用都已交清,房产证也已过户为我姐姐的名字,可是贷款部分还存在问题。我们不想贷商业款,我们因为不懂贷款的事情当初才找了中介,也跟中介说了不想贷商业款并找他们咨询,中介公司经理说的可以公积金贷26万,我们才办了接下来的手续,现在中介说用公积金只能贷15万,其余的要贷商业款。现在房子的事情就一直搁置在呢里。我想咨询下这种情况下我们该怎么办。中介公司明显存在欺骗,我们也不是他们的第一个客户,什么样的人什么样的情况能怎么贷款,能贷多少他们不知道吗,感觉走一步看一步,一直要求我们交个中钱。麻烦您帮我解答,谢谢您!
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5位律师解答
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  • 明承业律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    如果有居间合同,以合同约定为准,没有合同就没有依据
    2015.01.30 13:55:16
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  • 万彦君律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    协商解决不成的,可以向法院提起诉讼,要求撤销合同(存在重大误解)。
    2015.01.30 10:42:48
    点赞
    那我们现在该怎么办,就是跟中介公司提出撤销合同,然后向法院起诉对吧,我爸妈为这个事情天天着急上火。请您详细说明,谢谢您。
    2015.01.30 12:48:57
  • 关晓明律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    这得看看你的合同,看是否要求对方承担违约责任
    2015.01.30 13:19:06
    点赞
    具体要看合同中的什么条款,谢谢您。
    2015.01.30 13:24:54
  • 罗艺允律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    如果有证据证明中介存在欺骗,那么可以起诉撤销合同,退还已付款。
    2015.01.30 14:33:27
    点赞
  • 李向律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    协商不成、可以通过法律途径处理
    2015.01.30 21:07:16
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我通过中介买了一套二手房,交了定金和中介费。当时全额付款不够。合同上写着我账户到达后10个工作日内转
二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
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你好,我以前在中介买过二手房,但是因为首付有问题,交易没有达成,但是中介费已经交了,他们说可以转账,
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