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我买了房子合同上是14年6月30日交工，但是但现在也没交，并且今年6月前也不能交工，而且合同上写的如
更新时间：2015-01-30 10:15:41
问题描述：
我买了房子合同上是14年6月30日交工，但是但现在也没交，并且今年6月前也不能交工，而且合同上写的如果不能按时交工只能履行合同，只是支付违约金，不包括解除合同这一项，我该怎么办，可以退房吗？有没有什么法律途径？
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商品房的退房条件||| 从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，
详细>>
2015.01.29 15:12:02
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刘连刚律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔
139-4785-4168
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凭这个理由不能退房。要退房得看他是否具有预售许可证。
2015.01.29 15:12:49
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律师您好，我的问题比较复杂，我是在本市一家中介的老板手中买得这套房，只是他没签网签，卖给我后直接我签的网签，我和中介老板只有一份欠款协议可以证明房子是从他那买的，而且因为我当时少不经事，合同内容没有一项是可以保护我的权益的，都是中介老板的权益，情况对我很不利，我咨询了一下，这个合同就相当于我签了一份欠款合同，我目前还有中介老板10万未付，可是房子交工又遥遥无期，我能以什么方式暂扣这10万吗？
2015.01.29 20:13:52
如果他承诺过交房期限，那你就以此为由暂扣这10万元至交房为止。
2015.01.30 08:01:22
杜鹏程律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔
137-5408-5518
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可以退房，也可以主张要违约金
2015.01.29 20:18:32
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黄释煜律师
服务地区：内蒙古-包头
156-4729-8627
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可以要求解除合同。
2015.01.30 10:15:41
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