房产证上是男方名字，如果离婚协议上男方说资源放弃房产，但是女方短期内无力还清全部贷款改名，在还清贷款

更新时间：2015-03-12 18:22:48

问题描述：

房产证上是男方名字，如果离婚协议上男方说资源放弃房产，但是女方短期内无力还清全部贷款改名，在还清贷款前哪个更具有法律效力

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谷林树律师
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你好。更名前所有权还是归男方，男方如果通过出售等方式处分该房的，该处分行为往往是有效的，但男方要向你承担违约责任。

2015.03.12 18:22:48

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刘诺律师
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请说明具体情况

2015.01.27 17:16:14

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房产是婚前购买，署男方名字，但实际是为了结婚而买的，买房和结婚前后不到2月。但因为只有男方名字，现在法律就算婚前财产，男方没有经济收入，女方一直独自还贷，但无法取证。如果俩人离婚，协议上男方同意房产归女方所有，但是房产局规定未还清贷款前不能更改署名，男女双发短期都无力一次还清，还需要月还，这期间房产到底属于谁？

2015.01.27 17:35:38
李建成律师
服务地区：北京-北京

要看具体案情

2015.01.27 17:14:27

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房产是婚前购买，署男方名字，但实际是为了结婚而买的，买房和结婚前后不到2月。但因为只有男方名字，现在法律就算婚前财产，男方没有经济收入，女方一直独自还贷，但无法取证。如果俩人离婚，协议上男方同意房产归女方所有，但是房产局规定未还清贷款前不能更改署名，男女双方短期都无力一次还清，还需要月还，这期间房产到底属于谁？

2015.01.27 17:41:17
孔民律师
服务地区：北京-北京

可以由男方先还款，然后女方以债务偿还给男方。

2015.01.27 17:23:03

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男方也无力偿还的话呢

2015.01.27 17:31:58
王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，离婚协议有效的。

2015.01.27 17:24:11

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但如果尚未还清贷款更名期间，房产还是属于男方么

2015.01.27 17:31:35
曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！离婚协议到民政部门登记备案有效。

2015.01.27 17:28:27

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但如果尚未还清贷款更名期间，房产还是属于男方么

2015.01.27 17:32:52
刘辉律师
服务地区：北京-北京

贷款没还清？约定最好公证

2015.01.27 18:22:26

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可是我查了公证和房产证的法律效力后者更大，岂不是公证没用？

2015.01.28 17:07:54
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