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中介向我推荐了一套法院拍卖房，说是竞拍要先交30万保证金（交给中介的）。我想咨询一下上海购买法院拍卖

更新时间：2015-01-26 18:23:02
问题描述：
中介向我推荐了一套法院拍卖房，说是竞拍要先交30万保证金（交给中介的）。我想咨询一下上海购买法院拍卖房需要注意的风险?谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李美娇律师
    李美娇律师
    服务地区：上海-上海
    您好!购买拍卖房的,需注意以下几点内容:
    1、充分了解拍卖房的信息，多咨询知名的房产经纪公司，同时需仔细阅读拍卖房产的相关内容，如《拍卖公告》、《竞买须知》等文件；
    2、全面了解产权办理等各个方面,如确认所竞买的房屋是否具有房地产转让的各项条件；实地考察房屋，进一步了解使用年限、税费等情况;
    3、因为部分拍卖房的的产权关系较为复杂,银行不能清除了解拍卖房产的真正权利人,一般银行不愿为其办理按揭贷款。

    如需法律帮助,愿助您一臂之力。
    2015.01.26 18:23:02
    点赞
  • 王景林律师
    王景林律师
    服务地区：上海-上海
    一般没有特别要求。
    2015.01.26 17:43:54
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