我是房东，跟租户签了三年的合同，租到一年的时候，才知道这是个

更新时间：2015-01-23 22:39:05

问题描述：

我是房东，跟租户签了三年的合同，租到一年的时候，才知道这是个二房东，赶也赶不走，干脆想还有一年多久到期了，也就没耽误时间去法院起诉。2015年5月1日到期，提前三个月，也就是在1月23号的时候我就发短信说到期不出租了，24号又打电话告知，二房东却说，你干嘛不早点告诉我，现在不行了，太晚了，我说，提前三个月还晚吗，他死活说我通知晚了，我考察了我的房子，好像他跟里面的人签的合同期限超过我的这个合同期限了，我是不是要发个书面的通知书，告诉他我五一到期不租了，但是如果他死活说没收到通知，短信他也给删除了怎么办，我该怎么收回我的房子

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助466905 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

承租人擅自转租出租人能能否解除合同|||　　承租人擅自转租的，出租人不能解除该转租合同。根据法律规定，承租人擅自转租的，出租人可以解除其与承租人的租赁合同，这是由于合同的相对性决定的，承租人不能解除承租人与第三人签订的转租合同，但是可以请求详细>>

2015.01.23 13:38:08

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

建议给其邮寄书面通知并通知现在的租户。

2015.01.23 16:35:56

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

可以报警

2015.01.23 22:39:05

点赞
杨宝泉律师
服务地区：北京-北京

快递书面通知书，在快递单单子上写明，合同解除通知书，这样你就有证据了。

2015.01.23 13:41:25

点赞

但是现在这个二房东没有居住在我的这个房子里，房子里住的是其他人，我就直接写我房子的地址，名字就写这个二房东的，反正快递会通知他来取得是吧

2015.01.23 14:33:30
曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！建议给其邮寄书面通知并通知现在的租户。

2015.01.23 13:58:09

点赞
王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，到期不走可以报警。

2015.01.23 14:07:31

点赞
彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

可以发正规的函件。另外合同上约定的提前多长时间通知续签或者不续签呢？

2015.01.23 14:40:29

点赞

合同上说，租赁期满，乙方有优先租用权，如果乙方要继续租用，则需要在一个月通知甲方，双方协商后，重新签订合同。甲方没说提前多长时间通知乙方。

2015.01.23 16:36:28
何一然律师
服务地区：北京-北京

你可以用EMS告知不再出租或电话录音证明以依约提前三个月告知不再续租，也可在出租房的门上贴告知不再续租通知，最好委托律师代为处理！

2015.01.23 17:06:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。