结婚前，男方付的首付，写的2个人的名字，之后一年的贷款一直有男方还，1年后女方

更新时间：2015-01-20 18:25:42

问题描述：

结婚前，男方付的首付，写的2个人的名字，之后一年的贷款一直有男方还，1年后女方想要离婚，房产和贷款怎么分

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

平均分割。我可以帮助到您，如有需要可电联。

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2015.01.20 18:25:42

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，已经登记于二人名下，属于共有，可要求分割，一方可以搜集出资证明要求另一方返还出资。

2015.01.20 11:37:32

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好。如果涉诉，需要评估机构评估房价款，然后减去应该还贷的部分，剩余部分即为双方分割。

2015.01.20 14:00:12

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体事实和证据进行分析认定。如果需要帮助，可以电话联系我。

2015.01.20 11:16:45

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，具体情况建议来电详谈

2015.01.20 11:14:04

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！房屋登记在双方名下，如没有约定份额，平均分配。欢迎来电咨询。

2015.01.20 11:22:58

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李建成律师
服务地区：北京-北京

婚后的财产是可以均分的

2015.01.20 11:23:52

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

看谁想要房子，然后另一方分房屋价值除去贷款后的一半

2015.01.20 11:25:30

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赵德芳律师
服务地区：北京-北京

看根据具体情况划分财产，如需帮助可来电咨询

2015.01.20 11:25:33

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，根据描述房产属于双方共同共有，不过男方可以主张对女方是有条件的赠与，条件消失，可以撤销赠与。

2015.01.20 11:36:57

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

一人一半。

2015.01.20 12:13:27

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石锦双律师
服务地区：北京-北京

平均分割，房子归男方，折价款归女方！

2015.01.20 12:36:55

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

一般按照登记的的为准。

2015.01.20 14:54:25

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

如果写的是两个人名字，应认定为共同财产

2015.01.20 15:21:22

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孟博律师
服务地区：北京-北京

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2015.01.20 15:43:33

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，女方一点也分不到。

2015.01.20 16:11:21

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余文杰律师
服务地区：北京-北京

房子属于夫妻共同财产，婚前首付如男方能举证，属于男方个人财产

2015.01.20 16:55:51

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