租赁房屋买卖中的同住人是有哪些?

更新时间:2015-01-30 06:32:38
问题描述:
我和爷爷奶奶还有爸爸妈妈一起住在一起,房子是爷爷单位的租赁房,2006年2月4号我爷爷过世,2006年2月10号之后奶奶把房子买下来了可是产证上有爷爷的名字。想请问下律师说产证上的申请日期和核实日期是不是就是买下并且办理的时间?那如果说是,那这房子是爷爷过世之后买的,那是不是这个产证无效?买租赁房需要同住人签字,那时候户口里有我姑妈 姑妈的女儿 我 还有奶奶。 姑妈和姑妈的女儿不是住这里只是有户口。我爸妈是住在这里但是没有户口,我那时候还差几个月18岁,那需要我们签字么?我爸妈算同住人么?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    没有户口一般不算同住人!由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导。,建议电话或带了资料当面咨询,本律师专业处理此类纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
    2015.01.06 10:56:19
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  • 何贤斌律师
    服务地区:上海-上海
    在购买售后公房签订合同时,您爷爷在世,故产证有效,该房屋系您爷爷奶奶共有,购买公房需要同住成年人签字,所谓同住成年人指的是18岁以上在公房内有户口的自然人。
    2015.01.05 18:58:10
    点赞
    产证上 申请日期 是2/10号,核实日期是 2/15号 爷爷这时候已经过世了,那也算么?
    2015.01.05 19:06:25
    和产证上的日期无关,购买公房签订合同时您爷爷是否在世?是否签字?
    2015.01.06 11:44:37
  • 王昭律师
    服务地区:上海-上海
    同住人是在该房屋户口上的人。
    2015.01.06 10:41:59
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    在购买售后公房签订合同时
    2015.01.30 06:32:38
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