与房东签订租房协议是一年，未到期，让我们

更新时间：2015-01-10 12:01:39

问题描述：

与房东签订租房协议是一年，未到期，让我们搬走，请问怎样维权？

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李胜霞律师
服务地区：河南-信阳

你好，合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。　　2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。　　3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。　　4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。　　5．法律规定的其他情形。如果没有上述情形，你可要求房东承担违约责任，并赔偿经济损失。

2015.01.06 11:04:56

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您好！李律师，我父亲去世了，留下50多万的遗属补助和一栋房子，因为我是一个人，他们认为我没能力照顾父亲，把父亲的工资卡和存款拿走，后来把父亲交给表姐两口照顾，只有他们农忙时才接回去，现在他们以平时我很少照顾父亲为由，只容许我住房子，并且要求我放弃遗属补助，理由是准备把父母的墓地从息县迁到信阳。不然就让我和她们分摊父亲的丧葬费，办丧葬的酒席客人礼金，我莫有分一毛，我也没客人，这样合理吗？我该不该分摊丧葬费。希望在您百忙中得到帮助。

2019.07.23 15:44:41
李永律师
服务地区：河南-信阳 150-3769-9969

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房东违约，可以协商或起诉维权，要求房东继续履行合同或者赔偿您另外租房的花费。

2015.01.06 08:24:08

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。

2015.01.05 17:54:03

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您好！梁律师，我父亲去世了，留下50多万的遗属补助和一栋房子，因为我是一个人，从前他们认为我没能力照顾父亲，把父亲的工资卡和存款拿走了，后来把父亲交给表姐两口照顾，只有他们农忙时才接回去，现在他们以平时我很少照顾父亲为由，只容许我住房子，并且要求我放弃遗属补助，理由是准备把父母的墓地从县迁到市内。不然就让我和她们分摊父亲的丧葬费，办丧葬的酒席客人礼金，我莫有分一毛，我也没客人，这样合理吗？我该怎样维护自己的权利。希望在您百忙中得到帮助。

2019.07.23 15:43:49
张国权律师
服务地区：河南-信阳

根据你们的租房协议来看

2015.01.06 08:20:29

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李大贺律师
服务地区：河南-郑州

合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。

2015.01.07 19:40:32

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何家权律师
服务地区：河南-信阳

可直接诉至法院要求对方继续履行合同义务，详情请直接电话或面询何律师。

2015.01.10 12:01:39

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