卖房后买方违约怎么办?我是卖房方，4月份经过中介和买方签订了买卖合同，买方交了5万订金，5月份按揭手

更新时间：2015-01-06 16:08:13

问题描述：

卖房后买方违约怎么办?我是卖房方，4月份经过中介和买方签订了买卖合同，买方交了5万订金，5月份按揭手续办好后，买方却没按时办理后续手续，也没有支付首付款，一直拖延至今，现在说不要房子了，我该怎样索赔？

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怎样计算买卖合同违约赔偿数额|||　　怎样计算买卖合同违约赔偿数额：　　(一)卖方不履行合同时如何计算违约赔偿　　按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问详细>>

2015.01.05 13:15:23

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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先发律师函证明对方违约，然后起诉解决。

2015.01.05 13:21:10

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史胜华律师
服务地区：重庆-重庆

你可以得到五万元定金款，或者要求买方继续履行合同

2015.01.05 13:15:27

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吕强律师
服务地区：重庆-重庆

起诉要求对方继续履行合同，并赔偿损失!

2015.01.05 14:03:27

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刘万富律师
服务地区：重庆-重庆

不返还定金

2015.01.05 18:00:50

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崔坤建律师
服务地区：重庆-重庆

可以起诉要求解除合同，并不退还定金。

2015.01.05 22:19:11

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刘文律师
服务地区：重庆-重庆

是否签订书面买卖合同，可根据合同约定的违约金来主张对方赔偿，可带上合同来所为你分析。

2015.01.06 16:08:13

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