买分期房可以申请退房吗？

更新时间：2015-02-13 21:44:19

问题描述：

买分期房可以申请退房吗？

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刘斌律师
服务地区：天津-天津

您好：有以下情形的可以向开发商提出退房要求，
　1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。

　　2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。

　　3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。

　　4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。

　　5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

　　6.不能或不能按期办理产权过户的。

　　7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。

　　8.合同中约定的其它退房条件出现时。

2015.01.04 10:17:12

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王晓冬律师
服务地区：天津-天津 136-8210-5358

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需要看购房合同如何约定，及退房的原因是自身原因还是房屋质量问题，具体可来电咨询。

2015.01.09 11:46:13

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张龙律师
服务地区：天津-天津 139-2014-5671

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可以申请退还放款，但要承担相应的违约责任。

2015.01.04 10:02:18

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马冲律师
服务地区：天津-天津 151-2269-2185

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具体看您的退房原因可直接联系我

2015.01.04 12:16:02

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具体建议您与本律师面谈制定诉讼维权方针然后律师代理进一步维护您的合法权益

2015.03.30 14:43:32
陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

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看合同约定。

2015.01.05 09:48:03

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购房合同约定退房事由发生是可以的。具体情况建议带资料当面咨询

2015.01.04 10:37:39

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华泰律所律师
服务地区：天津-天津

您好，退房与您怎么付款购房是没有关系的。只要存在退房事由就可以申请。详细情况请与律师联系，我们将为您做最专业的咨询。

2015.01.04 09:56:15

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王佰光律师
服务地区：天津-天津

你好这样做很有可能涉嫌违约

2015.01.04 09:58:45

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吕学领律师
服务地区：天津-天津

你好，要看合同约定

2015.01.04 10:12:23

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白菲律师
服务地区：天津-天津

怎么样的分期房？又为什么要退款？具体来电咨询？

2015.01.04 10:52:16

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于海亮律师
服务地区：天津-天津

尊敬的网民，您好：
如果对方构成根本违约，是可以退房的。如您有其他疑问或需法律帮助，可随时拨打我的电话或来律所与我面谈，免费法律咨询，谢谢。

2015.01.04 11:53:18

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张玥律师
服务地区：天津-天津

您好！
有合理的理由当然可以。

2015.01.04 11:59:48

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李俊鸽律师
服务地区：天津-天津

无法定理由，不能解除合同，即不能退房

2015.01.04 14:09:59

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王志广律师
服务地区：天津-天津

可以，但可能要承担违约责任。

2015.01.05 12:30:54

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

提出退房理由和开发商协商

2015.01.06 14:07:49

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贾芳律师
服务地区：天津-天津

您好，要看当初双方的合同约定。

2015.01.07 16:28:04

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程晓霞律师
服务地区：天津-天津

得看开发商是否同意退房，开发商不同意的情况下，得看你们合同的约定是否可以退房。

2015.01.14 10:23:14

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许焕斌律师
服务地区：天津-天津

可以协商退房。

2015.02.05 22:23:32

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张文艳律师
服务地区：天津-天津

如果已经签订合同，需要看合同具体约定，承担违约责任。

2015.02.13 21:44:19

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