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我买的商铺可以要求退房么？

更新时间：2011-05-14 10:10:13
问题描述：
请问，我买了一套商铺，已签订了认购协议书，并交纳了20万元的定金。 现在本地的政府房产网上查该房屋的情况时，发现资料上写该房屋已被土地抵押。 那请问，我可以要求退房并退还定金么？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 朱继军律师
    朱继军律师
    服务地区：安徽-马鞍山
    第一，看你们的认购协议是否约定了如果该房屋和土地使用权已经被抵押，你可以终止合同的，这样，你可以要求退定金。如果没有这样的约定，你无法要求退定金，这种抵押是开发商融资的方式，对您所购房产有风险。为维护您的合法权益，可与我电话联系或当面详谈，以便进一步为您提供法律帮助。
    2011.05.13 16:51:51
    点赞
  • 刘家宾律师
    刘家宾律师
    服务地区：安徽-芜湖
    可以撤消合同，返还定金，协商不好，你可以请律师向法院起诉，可与我联系。
    2011.05.14 10:10:13
    点赞
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