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租房合同出现终止合同条件，租客不愿搬出
更新时间：2015-01-03 21:44:39
问题描述：
民房出租当仓库 租房合同里有这一条 房屋租赁期为3年，在租赁期内，如发生拆迁等政策上的事宜，甲方提前三个月通知乙方搬离，乙方按实际租期支付租金。没有提及违约金及补偿， 现在租期未到，要拆迁了，租户不肯搬，要补偿金，搬迁费，怎么处理。 谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈永全律师
服务地区：上海-上海
如果合同约定了这一条，那么你有没有尽到通知义务？如果提前三个月有通知，可以挂号信送达/可以短信通知/可以找见证人一起通知对方。保留好你尽到通知义务的证据，那么三个月到了，可以请求乙方搬离。如果没有尽到通知，那就现在通知等满三个月让他搬离，如果还不急，双方协商解决，解决不了，可以提起诉讼。
2015.01.02 15:28:53
点赞
对方是否没有充分的理由要求赔偿损失。
2015.01.02 15:36:04
要看你有没有提前三个月尽了通知义务
2015.01.02 15:43:35
沃增明律师
服务地区：上海-上海
可要求按照合同履行。
2015.01.03 21:44:39
点赞
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