购房时，房产开发商与销售人员对客户的承诺与实际不符，客户要根据哪条法律起诉，急！

更新时间：2015-02-26 17:41:52

问题描述：

购房时，房产开发商与销售人员对客户的承诺与实际不符，客户要根据哪条法律起诉，急！！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

于海亮律师
服务地区：天津-天津

尊敬的网民，您好：
请问你们之间是否已经签订了合同，如果在签订合同之初，有证据证明开发商对您进行了承诺，而该承诺又直接影响您购房与否的决定，此时您可以解除合同并追究对方的违约责任，必要时委托我们专业律师到法院诉讼解决。

2015.01.01 16:26:13

点赞

你好，于律师。我们签订了《天津市商品房预定协议》交了一部分定金，没有签订买卖房合同。签订协议前我们明确不要走水层，有电话和现场对话录音。谢谢您给我的宝贵意见，我再和他们协商一下。

2015.01.01 16:36:09

协商不了委托我作为你们的律师吧。

2015.01.03 23:46:00
王志广律师
服务地区：天津-天津

对方违约，据此起诉。

2015.01.01 17:38:01

点赞
吕学领律师
服务地区：天津-天津

你好，如果你没有证据很难起诉，只能根据合同来主张对方违约。如需帮助可以拨打我的电话或者与我面谈

2015.01.01 19:45:08

点赞
赵红文律师
服务地区：天津-天津

协商解决，协商不成起诉

2015.01.02 11:11:22

点赞
潘双律师
服务地区：天津-天津

根据购房合同约定

2015.01.02 13:48:15

点赞
华泰律所律师
服务地区：天津-天津

您好，如果房地产开发商有虚假承诺，可以依据合同法起诉要求退款或者赔偿等。建议您带着相关材料与律师联系做详细咨询。

2015.01.04 10:19:09

点赞
刘斌律师
服务地区：天津-天津

根据合同法的规定去起诉。

2015.01.04 10:48:56

点赞
张玥律师
服务地区：天津-天津

您好！
可以按照违反合同约定起诉。

2015.01.04 12:22:45

点赞
李俊鸽律师
服务地区：天津-天津

如存在欺诈行为，您可主张合同无效，

2015.01.04 15:36:29

点赞
张鹏律师
服务地区：天津-天津

您好，根据合同内容起诉，另外，卖房子的广告也能够成为证据。

2015.01.06 15:15:47

点赞
张文艳律师
服务地区：天津-天津

您好，合同中有约定的，根据合同违约维权，没有合同，有证据证明开发商对您进行了承诺，而该承诺又直接影响您购房与否的决定，也可以追究对方的违约责任

2015.02.26 17:41:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他6位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签订商品房预售合同，应具备哪些条件

签订商品房预售合同，应具备哪些条件

新房与购房合同不符，我能怎样处理

如果你坚信实际和合同约定不符.那么就请求房产公司承担违约责任吧!不过你确实当面咨询一下律师比较好!

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同

如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同

拍卖法关于古玩拍卖的规定

拍卖法关于古玩拍卖的规定

请问：1。房屋质量证书和使用说明书，开发商应该提供吗？2。购房发票，开发商应该在什么时候提供给业主？

1、根据法律规定，开发商交房的时候，必须同时向业主提供《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》； 2、交首付款的时候及办理完按揭贷款后，开发商应当开具《预收款专

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是否可以由开发商自行预算商品房销售面积？

是否可以由开发商自行预算商品房销售面积？

请问律师，交付房款的收据能不能作为分割财产的证据，像我这种情况可不可能判我赔钱。而我妻子的商铺购房合

您好！既然产权是您母亲的，怎么会以您的名义去交房款？如果房款是您所出，则您妻子有权主张其中的一半应分给她。您妻子所购商铺应属夫妻共同财产，只要有产权证，无论登记

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我直接跟他签订房屋购买合同，约定价款为3。5万元，然后我朋友欠房地产公司的余款由我以后支付，这样可以

你可以跟他签订一份商品房买卖合同,但必须得到开发商的同意并办理转按揭手续才行,你以后才能确保拿到房产证!

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房几年能拿到房产证

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房地产代理销售合同书

5869人下载

房地产代理销售合同通用版本

5869人下载

房产购销合同范本

5869人下载

房地产销售内部承包合同

5869人下载

刚刚

九转律所律师

近期帮助 27275 人

半夜去上班的路上，头部两处骨折，过三天叫我们拿事故责任书，警察说我电动车速度快，电力公司赔钱给我吗？

3小时前

吴国雄律师

近期帮助 82 人

婆婆留下一橦房子，而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里，现在我老公去世后，我叔仔打算重建我能阻止吗？

今天 01:22

段盈盈律师

近期帮助 404 人

如果只有购房合同，不和他人签协议，法院能查封吗

今天 01:15

威法律师

近期帮助 48492 人

你好，结婚不到一年，现在男方要求全部彩礼退回去，而且还扣了我的电动车，电动车是我花钱买的

今天 00:48

张强律师

近期帮助 25417 人

有大额借款影响事业单位入职吗

今天 00:46

张强律师

近期帮助 25417 人

你好在吗我能问你一个事吗

今天 00:24

威法律师

近期帮助 9041 人

你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留

今天 00:21

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21292 人

请问发个催债律师函需要多少费用？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟