我想问下，我是上海这边的，未婚，当私房动迁时可以分到属于自己的房子吗？

更新时间：2015-01-25 07:51:57

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我想问下，我是上海这边的，未婚，当私房动迁时可以分到属于自己的房子吗？

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

您好，婚姻与否与你是否能够分得房屋没有必然关系。动迁补偿能否享有权益，私房动迁主要看您本人是否属于共有人之一，属于公房购买后的产权房的，主要看你是否属于购买时的成年共同居住人；而公房政策主要在于您本人能否被认定为共同居住人，此处的认定需要结合您个人的具体情况判定，原则上需要两个条件，一个是本市户口和居住一年，但如就学，居住困难等其他特殊原因离开被拆迁房屋的属于例外，不受这两个条件的限制。动迁补偿通常是以货币计量的，再根据该房屋的补偿数额与拟作为安置的动迁房的价格进行房屋分配，多退少补。当然，由于您本人可能不属于单独房屋所有权人或者承租人，且拆迁补偿均以房屋权益证件计户，所以您是否能够分得动迁房屋可能很大程度上关系您与其他私房所有人或者共同居住人，以及房屋的补偿额度是否足以购买该安置房屋。希望我的解答能帮助到您。

2015.01.02 15:49:19

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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如果有份额应当分得

2015.01.02 13:15:48

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傅勇律师
服务地区：广西-南宁 187-7533-6718

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你好，可以的。

2015.01.01 01:06:39

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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可以

2015.01.01 08:30:38

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韦云律师
服务地区：上海-上海

看私房的面积、产权人人数等具体情况。

2015.01.01 08:43:49

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王景林律师
服务地区：上海-上海

按当地拆迁政策规定。

2015.01.01 09:00:50

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何贤斌律师
服务地区：上海-上海

之前是否享受过福利分房或动迁？您是否是私房所有人？若没有享受过相关福利，那么理应为动迁被安置人，可以主张均分动迁利益。

2015.01.01 11:52:54

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

需要具体分析！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

2015.01.01 21:51:45

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以的

2015.01.25 07:51:57

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