临近签正式合同，我该怎么办
更新时间：2014-12-31 12:16:50
问题描述：
我通过中介购买一套二手房，通过协商以130.7万房价成交，在签订购房意向合同之前发现房子的土地性质为划拨，交易过程中需要缴纳1万元土地出让金，然后大家通过口头协商最终我以131万的总价包含土地出让金来成交，接着就签订了购房意向合同以及向房东支付2万元定金。后来发现在意向合同里面只是写了总房款131万，关于土地性质为划拨以及土地出让金谁来缴纳都没有注明。现在房东反悔，只承认净房价为131万，额外的1万元土地出让金还是得由我去缴纳。跟房东协商无果，我要求终止协议房东不肯退定金，现在我该怎么办？
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