我一个门市房和一个住房，都是三联单，房子是我的名字，我想想在离婚之前把名字改到我爸爸的

更新时间：2015-03-24 09:52:15

问题描述：

你好我想问一下我一个门市房和一个住房，都是三联单，房子是我的名字，我想想在离婚之前把名字改到我爸爸的名下，有法律效率吗？我还有一个车还有一个住房是她的名字，有房证，是不是一人一半。

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高志博律师
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你好，需要夫妻共同处分。

2014.12.28 12:52:15

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李建忠律师
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你好，你想改名的房产如果是你个人财产，改到你父亲名下，可以，法律上有效。如果不是你个人财产，改名无效。至于其他你们夫妻共有财产一人一半。

2014.12.28 13:30:59

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王振国律师
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你好！处分家庭共有财产，需夫妻共同处分。如一方私自处分，合同效力会存在问题。离婚时的财产，原则上平分，如一方有过错，可以少分或不分。

2014.12.28 11:59:13

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可以的，但是继承手续会比较复杂，比如有其他继承人，会需要其他继承人作放弃继承声明等手续，具体可以咨询下房管局。|||可以的，但是继承手续会比较复杂，比如有其他继承人，会需要其他继承人作放弃继承声明等手续，具体可以咨询下房管局。... 详细>>

2014.12.28 11:46:49

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张宝元律师
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如果是共同财产，你的行为一旦被对方发现属于转移财产的行为，人民法院会酌情考虑该份财产如何分割，会对你不利。车和住房如果是共同财产则平均分配。

2014.12.28 13:06:57

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郎莉律师
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三联单可以更名，具体情况可电话咨询。

2014.12.28 16:53:30

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韩成彬律师
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你好，要看三联单的房子是谁出资购买的，如是夫妻共同财产则无效，所有财产只要是夫妻存续期间购买的都是一人一半

2014.12.28 23:32:45

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宋文英律师
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不能一概而就，要看财产取得时间和取得方式。

2014.12.29 08:50:39

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卢慨律师
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原则上讲，没有产权证的房屋，不能更名。

2014.12.29 15:15:10

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李晓明律师
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需要根据实际情况来确定如何分割财产，但你的行为涉嫌转移财产。

2015.01.06 09:02:36

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李艳玲律师
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首先看这两处房产是否是在婚后购买的，如是婚后购买，则即使改了，也是无效的；如是婚前购买，则可以改名

2015.03.24 09:52:15

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