我想咨询房产纠纷的事情，事情是这样的，我父母离婚，离婚协议我跟我爸生活，几年前我爷去逝了，我奶

更新时间：2015-01-05 17:11:11

问题描述：

你好，我想咨询房产纠纷的事情，事情是这样的，我父母离婚，离婚协议我跟我爸生活，几年前我爷去逝了，我奶奶跟我爸爸一直生活在一起，现在房子是我爷爷的名，想过户到我爸名下，但是我爸爸还有个哥哥，如果改房证的话应该是需要他去的吧，他不会去，近几年因为房子一直什么来往，能通过什么渠道直接我奶我爸去就可以的，或者房子公正一下可以吗？

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陈日升律师
服务地区：辽宁-沈阳

房子由你爷爷的一半，你爷爷去世后，如果没有遗嘱的话，你爷爷的那一半房屋权利，应当由有继承权的人继承，这个就有你爸爸，爸爸的哥哥，还有奶奶都是继承人。如果你奶奶把房屋过户你爸爸，应当有其他继承人放弃继承，才可以办理过户的。

2014.12.29 21:46:50

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李保忠律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4050-8677

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房子公正一下可以

2014.12.28 13:35:26

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房子公正一下可以

2014.12.28 13:35:50

公正的话不需要他去是吗

2014.12.28 13:39:11
刘丹律师
服务地区：辽宁-沈阳

通过诉讼方式

2014.12.28 00:42:28

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！该房产现在是出于你大爷和你父亲、奶奶共有状态，需要先继承，然后才可以办理过户。

2014.12.28 05:32:04

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那我可不可以到公证处公正房子继承权是我爸爸，这样就不需要他去吧。你的意思是让我先办继承权然后在改房证是吗。那样的话我大爷需要去是吗。

2014.12.28 05:36:21

你大爷是继承人，必须参与。建议协商解决。

2014.12.28 08:16:30
徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

依法你大伯也有继承权协商不成可以起诉解决需要法律服务可以电话联系

2014.12.28 07:51:46

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许振海律师
服务地区：辽宁-沈阳

必须他去，如果不去可诉讼解决。

2014.12.28 07:59:37

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赵彤律师
服务地区：辽宁-沈阳

本律师可以提供帮助

2014.12.28 11:56:27

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董毅律师
服务地区：辽宁-沈阳

协商一致的，所有第一顺位继承人到公证部门办理继承公证；如协商不成，任意一方可起诉至法院要求继承应继承的遗产。如有需要请来电咨询或面谈。

2014.12.28 17:02:16

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王卓律师
服务地区：辽宁-沈阳

所有继承人都同意才能过户。

2014.12.28 17:46:35

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袁艳律师
服务地区：辽宁-沈阳

绕不过去你爷爷去世他的房产就是遗产人家有分的

2014.12.28 18:31:54

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庄延坤律师
服务地区：辽宁-沈阳

不可以，房子中有你爸哥哥的遗产份额

2014.12.28 19:07:34

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夏辉律师
服务地区：辽宁-沈阳

你爸爸哥哥必须去，否则房产局不会给你办理过户的，建议你奶奶写一个遗嘱
将你奶奶那部分份额（约65%），让你父亲继承，这样就父亲对于该房产就拥有了85%，

2014.12.29 08:14:57

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那现在这房子不完全属于我奶奶吗？

2014.12.29 08:19:59
王威律师
服务地区：辽宁-沈阳

因为爷爷已经去世，房产中你爷爷的个人财产部分已经属于遗产，必须你父亲的哥哥到到场才可以过户

2014.12.29 08:59:25

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张继鹏律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好，该房产有父亲哥哥的份额

2014.12.29 14:35:01

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杨晓东律师
服务地区：辽宁-沈阳

只能通过诉讼，但是也需要给你伯父支付其份额对应的现金。

2014.12.29 20:48:40

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张翔勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

只能去法院起诉

2014.12.30 08:39:20

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韩皓宇律师
服务地区：辽宁-沈阳

不能直接过户，可以起诉继承

2014.12.31 11:13:11

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迟丽荣律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好，需要各继承人同意才能更名

2015.01.05 17:11:11

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