商铺产证办理

更新时间：2015-03-04 15:32:44

问题描述：

10年买入桐乡香港城商铺一间，全款缴费，合同前有5年包租返祖内容。至今未办理产证，未获任何返祖收益。开发商已因类似原因遭到其他业主联合起诉，现已被列入法院失信被执行人名单。这种情况下如何继续保障个人权益。

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租赁商铺要注意些什么|||　　承租商铺应注意的十一事项　　一、调查商铺的档案　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：　　1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业详细>>

2014.12.26 13:48:03

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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不是需要与执行法院沟通

2014.12.28 09:13:34

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陈钢律师
服务地区：上海-上海 189-1638-8813

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你也应当及时起诉维权。

2015.03.04 15:32:44

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韦勇律师
服务地区：上海-上海 182-0218-4639

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只能起诉开发商呢

2014.12.26 14:34:19

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余宝美律师
服务地区：上海-上海

开发商被起诉，其财产应该已经被法院查封，所以你这边应该也要通过诉讼尽快加入进来，争取分得一些赔偿。

2014.12.26 13:50:19

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何贤斌律师
服务地区：上海-上海

带判决后申请执行，并在之前保全被告名下财产。

2014.12.26 13:52:22

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梅毅澜律师
服务地区：上海-上海

建议加入联合起诉的团队里。

2014.12.26 13:55:46

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李美娇律师
服务地区：上海-上海

您好！您现在是否还需要要求对方将商铺过户至您的名下？
1、若该商铺对您尚有价值可持续盈利，您可考虑将商铺过户，日后继续经营或转手卖出；
2、若追究对方未返租等行为的违约责任，或要求对方赔偿，因现在对方已被列为失信被执行人，日后您的债权执行有危险。

如需法律帮助，愿助您一臂之力。

2014.12.26 13:56:38

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宋丽伶律师
服务地区：上海-上海

你也应该向法院申报债权。

2014.12.26 15:37:35

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沃增明律师
服务地区：上海-上海

可以起诉开发商要求承担违约责任，也可以要求解除合同，返还购房款

2014.12.26 15:41:52

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

起诉开放商办理产证。

2014.12.26 16:27:58

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严希勇律师
服务地区：上海-上海

赶紧起诉开发商。要求办产证或退房。

2014.12.26 16:43:48

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张美红律师
服务地区：上海-上海

起诉开发商，排队等执行。

2014.12.26 16:55:11

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王景林律师
服务地区：上海-上海

他人已经起诉，你也应当参与诉讼，或许可以保障一定权益。

2014.12.26 17:06:56

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刘炫律师
服务地区：上海-上海

个人可以根据与开发商签订的协议，起诉要求开发商承担违约责任。

2014.12.26 18:00:00

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韦云律师
服务地区：上海-上海

自己到法院起诉。

2014.12.26 18:28:42

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蔡绍辉律师
服务地区：上海-上海

依靠司法途径，或者找律师咨询。

2014.12.26 19:44:54

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梁国栋律师
服务地区：上海-上海

你也应当起诉，加入维权。

2014.12.27 21:58:30

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闵曼君律师
服务地区：上海-上海

建议起诉处理。

2014.12.29 10:38:27

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

或者找律师咨询

2015.01.09 07:47:29

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李再春律师
服务地区：上海-上海

起诉

2015.02.21 23:29:40

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