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开发商宣传与实际不符，是否可以全款退房？
更新时间：2015-01-05 14:05:48
问题描述：
买的是期房，已签订购房合同，开发商宣传是合肥的预售证，但实际却是肥西县的，请问是否可以要求开发商全额退款？
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开发商未取得预售证能付定金吗||| 在开发商未取得预售证时能付定金吗? 按规定，商品房在开发商未领取预售证之前是不能预订的。这里牵涉到两个“不确定”因素：一是房子的预测面积究竟多大?二是上市后的房价究竟是多少?在房子买卖最基本条件
详细>>
2014.12.24 10:41:39
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戴少华律师
服务地区：安徽-芜湖
181-5533-0088
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您签订购房合同时应明知商品房的地点，只要开发商依据购房合同交房，您可能就无权退房，预售证只是法律对商品房预售进行管理的规定，不是购房合同成立的必备要件。
2014.12.27 17:34:40
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罗玉林律师
服务地区：安徽-芜湖
预售证只要是合法即可。其他可按合同处理。
2014.12.24 10:52:36
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。
2014.12.24 17:03:05
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牛东南律师
服务地区：安徽-芜湖
你好，具体还需根据合同的约定，如果合同明确约定了房屋的地址，实际确违约，可以要求赔偿或退款。
2014.12.25 10:24:42
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张文君律师
服务地区：安徽-芜湖
你好，需要看你们的购房合同是如何约定的，依据合同法，在对方根本违约的情况下你可解除合同并要求对方承担违约责任。
2015.01.05 14:05:48
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