在开发商未取得预售证时能付定金吗?
按规定,商品房在开发商未领取预售证之前是不能预订的。这里牵涉到两个“不确定”因素:一是房子的预测面积究竟多大?二是上市后的房价究竟是多少?在房子买卖最基本条件都不具备的情况下,业主马上付钱是有风险的。眼下一些开发商在开盘前就急吼吼要客户付“定金”,目的是为了尽早回笼资金,难免有非法“集资”的嫌疑。