现住房为对方所买，但在我们领结婚证时，贷款尚未还完，请问，对

更新时间：2014-12-24 10:55:02

问题描述：

现住房为对方所买，但在我们领结婚证时，贷款尚未还完，请问，对方可以现在做财产公证，公证此住房为他所有吗？此房产有我的份额吗？

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和广所律师
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此房产即使对方现在不做公证，也是对方的婚前个人财产。但婚后还贷部分是你们夫妻的共同财产。

2014.12.23 10:16:56

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:14:24

已经回复过了，这个房子是归他所有的。

2014.12.23 14:59:52

不是有我们的共同财产吗？他怎么还能公证成自己的全部财产呢？

2014.12.23 17:45:24

婚后共同还贷不代表房子就属于夫妻共有

2014.12.23 23:12:25
胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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房屋是个人财产，婚后还贷款的钱及相应的增值是夫妻共同财产

2014.12.23 09:01:09

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:15:05
王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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您好，房产证上写的谁的名字？希望您来电咨询。

2014.12.23 16:03:25

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好！可以做公证，前提是需要你配合。

2014.12.23 09:24:46

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您好：共同还贷部分及房产从共同还贷开始的升值部分属于夫妻共同财产。

2014.12.23 06:12:05

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蒋铁顺律师
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婚后还贷及相应增值有你的份额

2014.12.23 07:42:37

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:15:22
王文静律师
服务地区：北京-北京

你好，你的描述过于简单，但是初步分析，这属于你们的共同财产。具体请电话。

2014.12.23 08:12:49

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好，如果双方自愿可以公证

2014.12.23 09:16:07

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谷林树律师
服务地区：北京-北京

你好。如果婚后你参与共同还贷了，应对该房享有一定权益。

2014.12.23 09:17:38

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:14:45

你好。如果该房中有你的份额，那么，他公证该房是他个人所有，是违法的。可依法申请撤销公证。

2015.01.13 18:35:01
王传巍律师
服务地区：北京-北京

有你的份额。如需帮助请电话联系或者短信联系。

2014.12.23 09:50:18

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李春艳律师
服务地区：北京-北京

您好，房屋的所有权归对方所有，婚后共同还贷的部分以及对应增值的部分属于共同所有。

2014.12.23 10:04:55

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:11:48
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

这种情况下一般来说认定为一方的婚前个人财产，婚后还贷部分及房产增值部分认定为共同财产。

2014.12.23 10:14:56

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:12:28
王艳玲律师
服务地区：北京-北京

你好你是有份额的，你可以要求分割还贷部分及对应的升值

2014.12.23 10:30:23

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:14:06
家权律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后共同还贷及增值部分，可以要求分割的

2014.12.23 10:38:55

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:13:54
何一然律师
服务地区：北京-北京

应该属于对方婚前个人财产，你不享有份额，但婚后共同还贷的部分可以要求对方给予相应的补偿！

2014.12.23 10:40:09

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:13:38

无须公证该房产也属于他婚前个人所有，至于共同还贷部分你的共有份额可以在离婚诉讼时予以确认！

2014.12.24 11:22:42
杨莉莎律师
服务地区：北京-北京

共同还贷部分及房产从共同还贷开始的升值部分属于夫妻共同财产。

2014.12.23 11:24:56

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:13:14

是不可以的

2014.12.24 10:15:50
常路律师
服务地区：北京-北京

您好，可以

2014.12.23 11:47:50

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郝江律师
服务地区：北京-北京

婚后还贷部分属于你们夫妻共有

2014.12.23 13:35:31

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既然婚后贷款是共同部分，那他可以拿着房本和他的结婚证去公证此住房全部是为他所有吗？

2014.12.23 14:12:56
刘红鹤律师
服务地区：北京-北京

有您的份额

2014.12.23 15:20:20

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张凤云律师
服务地区：北京-北京

如果是对方婚前购买，房子归对方所有。你婚后还贷的，他应当给你相应的补偿

2014.12.23 15:41:36

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刘晓梅律师
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房屋是他的，但是婚后偿还部分可以补偿你。具体法律问题可来电咨询。

2014.12.23 17:25:50

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方博律师
服务地区：北京-北京

房产有你的份额。对方不能直接公证为他所有。

2014.12.23 20:59:32

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李同红律师
服务地区：北京-北京

婚后共同还贷部分以及相应的增值部分给你一半补偿。

2014.12.24 10:40:33

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郝志成律师
服务地区：北京-北京

可以做公证，公证此房归对方所有。但如果用你们夫妻共同财产还贷，如果离婚，应该给你补偿。

2014.12.24 10:54:23

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王蔚律师
服务地区：北京-北京

房产为他个人财产，您可以主张共同还贷及增值部分的补偿

2014.12.24 10:55:02

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