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房屋买卖合同问题请教
更新时间：2014-12-19 21:56:14
问题描述：
合同里有一条是 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用前述约定。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈洪东律师
服务地区：河南-郑州
您好！这条对乙方（如果属于买方）不利，因为该约定条款实质上属于“不可抗力”的性质，进而排除了甲方的违约责任，即由于政府和银行的原因造成该房产不能办理过户手续或者由于银行的原因造成乙方不能办理按揭贷款手续，致使双方无法实现合同目的而解除合同的，均不属于双方存在违约责任的情形，因此不能以此追究任何一方的违约责任。如有疑问，可来电咨询。
2014.12.19 11:38:10
点赞
张迎召律师
服务地区：河南-郑州
183-3998-1916
咨询我
该条是除外条款。
2014.12.19 11:35:44
点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，要看合同的总体约定，建议委托律师进行风险把控。
2014.12.19 11:25:05
点赞
赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：可以的
2014.12.19 21:56:14
点赞
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