房贷逾期7天，银行没有任何告知的情况下终

更新时间：2014-12-26 19:15:46

问题描述：

房贷逾期7天，银行没有任何告知的情况下终止了贷款合同，扣了开发商的保证金。开发商的意思是要么一次性付清余款，要么房子别要了让他们拍卖掉。我该怎么办？？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张升武律师
服务地区：安徽-合肥

您好，依据您与银行之间的贷款合同，如果您逾期还款一次，是否有从担保人处扣划资金的条款约定。如果有，那么担保人即开发商在代您偿还了银行的贷款，即取得向您追偿的权利，您可以和开发商协商，否则开发商可以以追偿权纠纷起诉您。

2014.12.17 15:25:58

点赞
郑立胜律师
服务地区：安徽-合肥 152-0569-2045

咨询我

银行是否有权终止合同，需根据贷款合同的约定

2014.12.17 17:35:35

点赞
郭彪律师
服务地区：安徽-合肥 139-5609-5956

咨询我

这个可以去银监会投诉

2014.12.17 07:59:18

点赞
证券投资律师团队推荐
已帮助1909692 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

看一下你们的款合同怎么约定的，如果是格式条款，那就不适用。可以主张该条款无效。

2014.12.17 09:14:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助454067 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一般情况下，偶尔一次逾期7天是不会终止贷款合同的。

2014.12.17 12:52:44

点赞
胡应国律师
服务地区：安徽-合肥

看下贷款合同是怎么约定的，如果银行存在侵权行为，可以通过法律途径解决。

2014.12.16 22:26:55

点赞
郭伟律师
服务地区：安徽-合肥

可以起诉要求继续履行合同，具体还要看合同条款。

2014.12.16 22:41:41

点赞
罗远水律师
服务地区：安徽-合肥

应协商解决

2014.12.17 08:35:50

点赞
花世铭律师
服务地区：安徽-合肥

向法院起诉

2014.12.17 09:12:46

点赞
徐亮律师
服务地区：安徽-合肥

本案与开发商无关，属于你和银行之间的债务往来

2014.12.17 11:00:56

点赞
宋翠兰律师
服务地区：安徽-合肥

你好：现在是开发商这个担保人要向你追偿的事情。你和开发商协商，协商不成的话，开发商有权到法院诉讼，最终拍卖房屋。

2014.12.18 10:05:59

点赞
闫岩律师
服务地区：安徽-合肥

根据实际情况确定违约方，你的描述过于笼统，建议来电交流

2014.12.18 12:37:40

点赞
沈佐镇律师
服务地区：安徽-合肥

要看贷款合同有没有约定，一般情况下会银行会有告知义务，不会轻易拍卖。

2014.12.19 20:15:06

点赞
耿军律师
服务地区：安徽-合肥

根据合同约定处理。

2014.12.21 15:37:24

点赞
胡文友律师
服务地区：北京-北京

和开发商协商分期付款

2014.12.24 22:30:39

点赞
牛东南律师
服务地区：安徽-芜湖

你好，建议与银行协商处理。还需根据合同的约定。

2014.12.25 10:26:24

点赞
张湛秋律师
服务地区：安徽-合肥

建议你与开发商协商处理

2014.12.26 19:15:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。