房贷逾期7天，银行没有任何告知的情况下终

更新时间：2014-12-26 19:15:46

问题描述：

房贷逾期7天，银行没有任何告知的情况下终止了贷款合同，扣了开发商的保证金。开发商的意思是要么一次性付清余款，要么房子别要了让他们拍卖掉。我该怎么办？？

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张升武律师
服务地区：安徽-合肥

您好，依据您与银行之间的贷款合同，如果您逾期还款一次，是否有从担保人处扣划资金的条款约定。如果有，那么担保人即开发商在代您偿还了银行的贷款，即取得向您追偿的权利，您可以和开发商协商，否则开发商可以以追偿权纠纷起诉您。

2014.12.17 15:25:58

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郑立胜律师
服务地区：安徽-合肥 152-0569-2045

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银行是否有权终止合同，需根据贷款合同的约定

2014.12.17 17:35:35

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郭彪律师
服务地区：安徽-合肥 139-5609-5956

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这个可以去银监会投诉

2014.12.17 07:59:18

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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和开发商协商分期付款

2014.12.24 22:30:39

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看一下你们的款合同怎么约定的，如果是格式条款，那就不适用。可以主张该条款无效。

2014.12.17 09:14:12

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一般情况下，偶尔一次逾期7天是不会终止贷款合同的。

2014.12.17 12:52:44

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胡应国律师
服务地区：安徽-合肥

看下贷款合同是怎么约定的，如果银行存在侵权行为，可以通过法律途径解决。

2014.12.16 22:26:55

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郭伟律师
服务地区：安徽-合肥

可以起诉要求继续履行合同，具体还要看合同条款。

2014.12.16 22:41:41

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罗远水律师
服务地区：安徽-合肥

应协商解决

2014.12.17 08:35:50

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花世铭律师
服务地区：安徽-合肥

向法院起诉

2014.12.17 09:12:46

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徐亮律师
服务地区：安徽-合肥

本案与开发商无关，属于你和银行之间的债务往来

2014.12.17 11:00:56

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宋翠兰律师
服务地区：安徽-合肥

你好：现在是开发商这个担保人要向你追偿的事情。你和开发商协商，协商不成的话，开发商有权到法院诉讼，最终拍卖房屋。

2014.12.18 10:05:59

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闫岩律师
服务地区：安徽-合肥

根据实际情况确定违约方，你的描述过于笼统，建议来电交流

2014.12.18 12:37:40

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沈佐镇律师
服务地区：安徽-合肥

要看贷款合同有没有约定，一般情况下会银行会有告知义务，不会轻易拍卖。

2014.12.19 20:15:06

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耿军律师
服务地区：安徽-合肥

根据合同约定处理。

2014.12.21 15:37:24

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牛东南律师
服务地区：安徽-芜湖

你好，建议与银行协商处理。还需根据合同的约定。

2014.12.25 10:26:24

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张湛秋律师
服务地区：安徽-合肥

建议你与开发商协商处理

2014.12.26 19:15:46

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