土地纠纷占地补偿

更新时间：2014-12-15 23:57:01

问题描述：

我家有4亩地今年机场占地以前是别人租种的签了协议租了5年只给了第一年的租金并在土地上扣大棚补偿金马上下来了对方要求赔偿他大棚的钱还要求把大棚补偿金分给他一半这合理吗！在占地之前我们要求他违约拆除大棚他没拆而且过后4年他也没有履行协议付租地钱这是否属于违约

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土地纠纷的解决途径|||　　不同类的土地纠纷依不同途径解决：　　1、土地确权纠纷　　土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政详细>>

2014.12.15 10:47:45

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李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，大棚如果是他建的，补偿应当归他；如果大棚是你建的，补偿应当归你，他无权要补偿。至于租金，对方没有支付，属于违约，你可以到法院起诉，要求对方予以支付。

2014.12.15 16:35:33

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你好刚问清楚我母亲租地协议只签了一年的给了一年租金乙方违约按合同应该自行拆除大棚估计也是知道以后会占地所以乙方没有拆除也没有继续给租地钱这个大棚是否属于乙方放弃我们是不只需要补偿对方当初盖大棚的费用

2014.12.16 09:53:39

你好，大棚还是归对方所有。至于租地的钱，你可以向对方要。

2014.12.16 10:05:00
高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300

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你好，需根据你们租赁合同如何约定。若需要法律帮助，可以电话联系。

2014.12.15 12:33:04

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你好刚问清楚我母亲租地协议只签了一年的给了一年租金乙方违约按合同应该自行拆除大棚估计也是知道以后会占地所以乙方没有拆除也没有继续给租地钱这个大棚是否属于乙方放弃我们是不只需要补偿对方当初盖大棚的费用

2014.12.16 09:53:28
张宝元律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，土地附着物的补偿金应给予承租人。如果租期实际履行为5年，您可以计算以下扣除补偿金对方还应付您多少租金，向其主张租金。如有需要可以与我取得联系。

2014.12.15 11:10:11

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你好刚问清楚我母亲租地协议只签了一年的给了一年租金乙方违约按合同应该自行拆除大棚估计也是知道以后会占地所以乙方没有拆除也没有继续给租地钱这个大棚是否属于乙方放弃我们是不只需要补偿对方当初盖大棚的费用

2014.12.16 09:53:23
韩成彬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好，大棚补偿应给对方一部分，三分之一比较合理，如之前拆除，你也不能获得这么多的补偿款，但还要扣除这几年的租金。

2014.12.15 23:57:01

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你好刚问清楚我母亲租地协议只签了一年的给了一年租金乙方违约按合同应该自行拆除大棚估计也是知道以后会占地所以乙方没有拆除也没有继续给租地钱这个大棚是否属于乙方放弃我们是不只需要补偿对方当初盖大棚的费用

2014.12.16 09:53:06
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