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二手房交易已支付房款，房主不交房，是否可以取消交易，要求退款？
更新时间：2014-12-10 19:25:36
问题描述：
二手房交易已支付房款，房主不交房，是否可以取消交易，要求退款？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
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原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定进行处理，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于房主先行违约，你方可以要求房主按双方在合同中的约定履行交房义务，如果对方拒绝履行，那么你方可以要求对方承担违约责任。如果双方协商不能处理，那么你方可以向法院提起诉讼。
2014.12.10 19:25:36
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好。可以主张对方违约，承担违约责任。
2014.12.10 17:47:27
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