已故母亲签的协议还有效吗？
更新时间：2014-12-06 20:57:05
问题描述：
2008年母亲的小妹妹（小姨）借8万我母亲做房子，在原有的房子上面多做了159个平米。因为是私房没有证件，只有临时土地使用证，临时土地使用证的户主是我父亲。当时我母亲和我小姨有协议是，159个平米拆迁时给80个平米小姨，如果是拆迁时给的现金，也按80个平米的钱直接算给他们。我母亲的哥哥（舅佰）是证人。
但是今年我母亲重病，我为了照顾母亲辞职了。家里还有3岁不到的孩子。坚持了大半年，母亲去世。舅佰还和我父亲说，你们做77的时候打电话就来，不打就不来。77当天舅佰来了就问房子的事，还有别的原因找小姨借的钱，要我们尽快还。
本身我们就是一般的工人家庭，条件一般。为了照顾母亲我已经用了15万多。做为亲戚不是来问现在家里怎么过，过的好不好，而是一来就翻脸谈钱，本来我是打算给80个平米就算了的。但是现在搞的我父亲和我老婆都很气愤。
所以我想问问，过世母亲签的协议，现在还有没有效，协议上面只有我母亲和小姨的签字，那么舅佰说他是证人，能不能算？如果协议是有效的，那么能不能让父亲把房屋无偿赠送给我老婆的个人名下，这样还需不需要离婚？
现在我就是想把小姨借我们做房子的钱退还给她，然后多给几万做利息。
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