新房购买30个月，楼上毛胚群租给别人，厕所里一直积水，排水管渗水到我家，那责任归谁？物业还是开发商还

更新时间：2014-12-04 06:32:05

问题描述：

新房购买30个月，楼上毛胚群租给别人，厕所里一直积水，排水管渗水到我家，那责任归谁？物业还是开发商还是楼上房东？

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程旭敏律师
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您好，如果是质量问题，那么应当是开发商。如果楼上人员的使用行为有超出合理程度的，比如出租行为致使楼上房屋的功能超出正常承载力的，租客，房东都有责任。如果是因为楼上设施使用损坏后，房东没有及时维修，导致的，房东有责任。

2014.11.27 20:32:20

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

先让物业检查一下是哪里的问题再找责任人

2014.11.27 19:30:45

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王景林律师
服务地区：上海-上海

一般应该是房东的责任了。

2014.11.27 22:00:51

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王显先律师
服务地区：上海-上海

你打上海房管局电话举报群租，让房管局查处

2014.11.27 22:18:46

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王昭律师
服务地区：上海-上海

这要看积水原因而定。

2014.11.28 16:59:40

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

先让物业检查一下是哪里的问题再找责任人

2014.12.04 06:32:05

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