男友买房,首付交了,本打算和男友一起贷款,结果父母不同意,于是由男友单独贷款,出现问题,银行以男友工

更新时间:2014-11-26 17:38:33
问题描述:
男友买房,首付交了,本打算和男友一起贷款,结果父母不同意,于是由男友单独贷款,出现问题,银行以男友工资低没有还款能力为由拒绝放贷,当初签购房合同时没想到这些,也没提前警惕,反正开发商是不管的,一个月内贷不到款视为违约。想问一下,如果现在我去和男友一起贷,需要那些资料,那些程序(购房合同是男友一人,需不需要重新签)多长时间,那些环节需要注意??
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3位律师解答
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  • 郭彪律师
    服务地区:安徽-合肥 139-5609-5956
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    因贷款不行的话,可以要求解除的,不需要支付违约金的
    2014.11.25 22:43:27
    点赞
    前提是合同上要标明,因贷款不行可解除合同且无需支付违约金。。当时我们也没想到这点,开发商会有这么好心吗主动标注
    2014.11.25 23:00:09
  • 孙书同律师
    服务地区:江苏-苏州
    重新签合同,写两个人名字,共同产权,共同贷款
    2014.11.25 22:56:00
    点赞
    有没时限,因为付定金一周内需首付并签购房合同,首付一月内需借贷成功,否则视为违约,如果重新签合同(是指购房合同?)。那中间的时限开发商会同意不?而且重新签合同是否需支付开发商一些费用?中间有那些程序?之后有无那些隐患??
    2014.11.25 23:06:10
    先和开发商协商,不行,委托本律师起诉
    2014.11.25 23:31:00
  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    可以咨询开发商和银行。
    2014.11.26 17:38:33
    点赞
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