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房产已过户给买方，但买方尾款不付清
更新时间：2014-11-25 16:40:48
问题描述：
你好！我有一套房已出售，本来买家贷款33万，但是银行只批了32万，现在他剩下的一万元不愿意给，中介也推脱责任不管此事，请问我应该怎么处理？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈敏律师
服务地区：湖北-武汉
如果不给，那么视为对方违约。你说不卖，他肯定会筹钱，对方估计就是想还价。
2014.11.24 16:23:38
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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
有房屋买卖合同的吧，依照合同行事，对方不给钱已构成违约，可追究其责任的。
2014.11.25 10:18:41
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曾振钢律师
服务地区：湖北-武汉
建议带上房屋买卖合同咨询律师，维护其合法权益。
2014.11.24 11:31:25
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吴园律师
服务地区：湖北-武汉
你好，你可以起诉买家。
2014.11.24 11:55:27
点赞
当时卖房给他时他交了40%的首付，急着要住进去，现在他不给剩下的1万元，也赖着房子里不走，我能直接去法院起诉他吗？法院有强制要他付钱的权利吧？另外中介公司有责任吗？
2014.11.24 12:01:21
你好，你可以直接依据合同上法院起诉对方，至于中介是否有责任，要看你们合同是如何约定的。
2014.11.24 13:47:28
周运镍律师
服务地区：湖北-武汉
买方应按合同约定全额付款。
2014.11.24 16:58:01
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赵力国律师
服务地区：湖北-武汉
按照合同约定要求承担责任。
2014.11.24 21:15:28
点赞
吕群山律师
服务地区：湖北-武汉
协商不成可以起诉到法院
2014.11.25 16:40:48
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