刚买了一套商品房，开始交了3万的定金，开

更新时间：2015-01-14 05:13:47

问题描述：

刚买了一套商品房，开始交了3万的定金，开盘时交了近20万的预付款作为首付，但是没有签合同，最近得知该楼盘没有预售许可证，我该怎么退房？？？谢谢！

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马继春律师
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您好！1、未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2、商品房买卖涉及法律点较多，建议带齐资料

2014.11.17 11:23:37

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孙燕青律师
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你好！协商不成可以委托律师起诉！

2014.11.17 14:40:16

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周恒心律师
服务地区：山东-济南 136-5862-1353

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可以向法院起诉

2015.01.14 05:13:47

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东来律师
服务地区：山东-济南

可以退房，定金也应退还。

2014.11.17 11:15:18

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可以先催告退款，催告期满不退还可以起诉。

2014.11.17 12:11:24
韩文远律师
服务地区：山东-济南

以开发商不具备预售资格为由协商解除合同，协商不成可以诉讼解除合同

2014.11.17 14:35:37

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