商品房预购合同问题
更新时间：2014-11-16 12:29:34
问题描述：
今天去签署了商品房预购合同，房地产退出以组代卖的营销模式，合同所付款项现为房租，但合同中不带有租赁二字，现支付的预购定金为预付款可冲抵购房款，先交1年，以后的按月分期交付，现已签署预购合同，我在所填金额上和最后落款按了手印，但甲方仅在最后落款签了一个名字，并未签章，请问此合同是否具有法律效力!(第一年交付的预购定金仅出具了收据并未出具正式发票)
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