一切经营行为及债权,债务,这是什么范围
更新时间:2014-11-16 23:58:30
问题描述:
我和商铺户主签了一个商铺转让协议,现在商场合同到期,可以免租三个月,我又交了一个月的租金,到时候商场有退钱,这钱是商铺户主得.还是我得的.还是我得交租。谢谢
商铺转让协议书
甲方(转让方) 身份证号码 电话
甲方委托人 身份证号码 电话
乙方(受让方) 身份证号码
根据<合同法>就甲方将位于服装广场2期2楼商场的2B31档,面积54.3平方米转让给乙方一事,甲乙双方经友好协商,就商铺转让达成以下协议.
第一条;甲乙双方达成协议商铺的转让费为10000万,商铺合同押金为11946元。由于商场2014年9月30日要变更合同,所以乙方先向甲方支付定金5000元,此定金到时可抵转让费和商铺合同押金。
甲方在拿到乙方转让费10000万和商铺合同押金 11946元共21946元之后,甲方不得以任何理由向乙方收取费用。一切经营权,商铺租赁权,商铺合同押金全归乙方所有,商铺装修一并归乙方所有。
第二条;店面交给乙方后,乙方同意代替甲方向华侨新苑商场履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲方交纳的租金等各项费用。如;乙方未交纳费用,甲方有权收回所有权。《注;此权利于2014年9月30日前有效》
第三条;乙方接手前,该商铺所有一切债权,债务由甲方负责。乙方接手后的一切经营行为及产生的债权,债务.由乙方负责。
第四条;甲方合同于2014年9月30日到期变更合同续签.甲方就配合乙方将合同过户到乙方名下,所产生的费用由乙方自理,如果乙方不想更名,甲方应和乙方另签份转让协议《内容为;商铺合同押金,商铺经营权,商铺租赁权归乙方所有》
第五条;如果公司收回商铺不对外招商.甲方退回乙方定金5000元。乙方对甲方商铺的装修不负任何责任。
此合同由甲方委托人代签,定金由甲方委托人代收。
如果乙方违约定金5000元甲方不退回
如果甲方违约,甲方不但要退回定金5000元,还得双倍赔偿乙方装修等损失
如若甲方不赔,则由甲方委托人赔给乙方。
此合同一式两份 注;如商场延期签合同,乙方一并延期到签合同。从签字开始生效
甲方委托人签名 身份证号码
乙方《受让方》签名 身份证号码
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