婚前男方购买房屋并登记在自己名下，婚后双方共同居住9年，根据我国现行法律规定，该房属于男方的个人财产

更新时间：2018-11-13 21:46:06

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孔民律师
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要看有没有婚后人同还贷的情况，或者婚后加名的情况。

2014.11.13 16:19:38

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怀向阳律师
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你好，是属于男方个人财产。

2014.11.09 23:06:50

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徐卫东律师
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你好，是男方个人财产

2014.11.09 17:50:09

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　　《婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。　　夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：　　(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。　　(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。　　(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。　　(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。

2018.08.07 12:23:00

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　　婚后买房，房产证写一个人的名字是不是个人财产，需要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定。　　如果没有事先特殊书面约定，住房不管婚后购买写的夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。　　《婚姻法》规定：　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2018.11.06 11:03:09

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018.11.13 21:46:06

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李同红律师
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你好，属于男方婚前个人财产。

2014.11.09 16:39:08

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李建成律师
服务地区：北京-北京

属于个人财产的

2014.11.09 16:43:13

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

属于男方个人财产。

2014.11.09 17:34:49

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家权律师
服务地区：北京-北京

这是属于男方的婚前个人财产的。

2014.11.09 18:13:27

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王国军律师
服务地区：河北-廊坊

你好，按照我国婚姻法的相关规定，婚前购买的房产属于个人，但是如果在这九年期间，双方有共同偿还房债的证明，那么可以拿回自己偿还的钱。

2014.11.09 18:25:31

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鲁照聚律师
服务地区：河北-廊坊

您好，根据法律最新的规定，夫妻一方婚前财产并不会因为婚前关系的存续而转化为夫妻共同财产，因此该房屋还是男方得个人财产。

2014.11.10 02:25:31

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