商铺合同租约未满可以退租吗

更新时间：2014-11-09 09:42:45

问题描述：

商铺合同上签的租约是三年，房租是一年一年交的，交了一年的房租，没有押金。这个月就到一年了，但是我们不想租了。

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罗韬律师
服务地区：四川-成都

解除就是了

2014.11.09 09:42:45

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第一年是这个月30号到期，本想提前跟房东说我们不租了但是找不到电话。他今天来了，说：不管他只认合同写的三年，如果我们不租要付他违约金，或是我们把房租给他自己再去转租。他说的合理吗？我们可以不交房租直接搬走吗？反正押金什么的都没有，最多水电费剩余的不要了。

2014.11.09 09:49:03

最好不要，因为不解除合同，合同就一直有效，你搬走而不付租金，就是违约了，即使你搬走，他也可以起诉你，建议协商解除合同。

2014.11.10 16:52:59
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