我们是在北京一个综合市场转租了一个商铺，有合同租金是三个月一交，现在要拆了我们可以要求补偿吗？

更新时间：2014-11-17 10:41:45

问题描述：

你好，我们是在北京一个综合市场转租了一个商铺，有合同租金是三个月一交，现在要拆了我们可以要求补偿吗？但合同有一条是如遇到拆迁将无条件班离，我想问问这是否是霸王条款谢谢！

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家权律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

2014.11.08 11:20:37

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可是合同上有一条遇到拆迁无条件搬离，这是不是霸王条款呢，合同上不是我们的名字，是上一个房主根市场续签的，市场还把我们的合同骗去了，当时缴费时市场部说没有纸张了，打好了在送过来，结果没两天就贴通知拆迁，我具体该怎么办呢

2014.11.18 07:55:23

你好，这是要结合合同内容看的，要是需要帮助，可以带材料来所咨询

2014.11.18 09:15:08
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，需要看当地的拆迁政策的

2014.11.08 10:30:44

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杨晓波律师
服务地区：北京-北京

可以要求因为拆迁所受到的经营性损失

2014.11.08 09:19:24

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，依据合同约定要求

2014.11.08 09:28:22

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

有约定的话很难解决。建议协商处理。

2014.11.17 10:41:45

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