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房屋买卖合同逾期交房

更新时间：2014-11-07 23:30:46
问题描述：
房屋买卖合同交房时间为2014.12.31日，于2014.1.7日开发商下了接房通知，但无竣工验收备案登记证及商品房使用说明书和质量保证书，因不具备交房条件，故未接房。2014.10.20日开发商又下了接房通知书（注明经相关部门验收合格，具备了交房条件）。请问此情况，按合同约定逾期超过90日，买方能否要求解除合同。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李行律师
    李行律师
    服务地区：重庆-重庆
    这种情况你可要求开发商赔偿或解除合同的，注意收集相关证据，协商不成可诉讼解决，建议可委托律师处理以维护合法权益，如需法律帮助可电话或当面咨询李行律师。
    2014.11.07 23:30:46
    点赞
  • 黄太春律师
    黄太春律师
    服务地区：重庆-重庆
    合同约定的交房时间还未过，不能解除合同
    2014.11.07 14:31:29
    点赞
    合同约定交房时间为2013.12.31日，竣工验收备案证取得时间为：2014.6.23日，开发商下接房通知为2014.10.20，已超期9个月零20天。
    2014.11.07 20:00:35
  • 李奎律师
    李奎律师
    服务地区：重庆-重庆
    可以，建议你委托本律师处理  
    2014.11.07 20:11:59
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