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双方当事人按下手印签字的合约是否有效？

更新时间：2014-11-06 23:00:29
问题描述：
双方当事人按下手印签字的合约是否有效？ 甲将房屋转让给乙并双方签字按下手印有公证人，日期。并预付一些房屋定金给乙签下合约规定双方若有违约将双倍定金赔偿给对方。 现在乙方房屋突然不想卖了，想卖给丙方！ 现在想请问下 甲方该怎么维护自己的权益？合约是否具备法律效用？ 谢谢了！！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘银华律师
    刘银华律师
    服务地区：湖南-长沙
    合同具备法律效力。可以要求乙继续履行合同，将房屋过户给甲。
    2014.11.06 13:27:23
    点赞
    我们的公证人都是找的邻居，问题是乙方并不执行 请问下 是需要打官司吗？ 打官司需要花费多少？
    2014.11.06 13:30:23
  • 罗军辉律师
    罗军辉律师
    服务地区：湖南-长沙
    合同有效，可以追究对方责任。
    2014.11.06 22:20:16
    点赞
  • 周政律师
    周政律师
    服务地区：湖南-长沙
    可以要求双倍返还定金
    2014.11.06 23:00:29
    点赞
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